Продажа доли в торговом центре. в Пензе

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, в здании очень хороший ремонт, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь складов 174, есть возможность подключения в центральную магистраль многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. 2 м2. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ( очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. /2). Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН а также 6 холодных складов, на территории около ТЦ, на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Доля для продажи 1 в первом этаже 55, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. ), для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. ( собственность долевая). Торговый центр известен в городе с 1995 года, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа.